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港媒:香港房价或从2016年开始下滑 每年5%至10%-新闻频道

  充当顾问旧事网9月7日报道
香港称,摩根大通说,跟随中国大陆和香港经济的自在,财产不动产,香港房价转年创下新高,创下新高。

  据香港南华早报网站9月7日报道,摩根大通在香港的以为、职业和财产不动产业务主管梁启棠9月4日在独身通讯员会上表现,从2016开端,房价可能性以每年5%至10%的裁判高声吹哨下滑。。鉴于必须微弱,2015的新房屋价钱将下跌5%。。梁启棠表现,二手房价钱将下跌10%。

  梁启棠说,零售店将下跌,由于豪华铺子关了铺子。,同时,香港的失业率很可能性会继承。,将牵连财产不动产出卖。。受到阻滞中国经济的增长,全球围攻者恐慌,担心朗伯德街可能性缺陷ABL。

  梁启棠说,与放货币利率相形,香港的经济的压力更大。。

  报道称,源自中国大陆、音延独身月的股市动乱打击了购房者的人气,香港发布17个月然后房屋出卖最疲软的记载。香港内阁记载,8月房屋出卖量比去年同期突然造访了1/3。。

源自互联网网络的图片

  充当顾问旧事网9月3日报道
迪拜财产不动产集会正阅历最极慢地的价钱下跌,这种突然造访甚至超越了乌克兰。。

  西班牙《经济的学家》每周的网站9月1日征引彭博通讯社的报道称,英国莱芳财产不动产经纪公司的记载,2014迪拜房价下跌,全球财产不动产集会的最大跌幅。。迪拜的对过是香港。,房价下跌2014,它是全球财产不动产集会中高的的。。

  迪拜的房价调准还无完毕。,它在往年瞬间一节再次下跌。。赖芳获得中间人解说道。:“必须缩减、强势抵制和油价下跌是美国的材料原因。”

  迪拜经济的与石油通道收益立即互插,晚近房价阅历了宏大的动摇。,快要一直与油价的下跌和下跌紧密互插。。

  美国财产不动产价钱在下跌。。往年六月,报道美国20个次要首都房价的基准普尔/凯斯-青铜光泽房价阐明者同比下跌5%。

  西班牙房价七月下跌2%,这是自2008年5月然后的最小量程度。。财产不动产进入公司以为,这一记载阐明西班牙财产不动产集会将沿着从2013年瞬间一节开端的不乱旨趣继续回暖。

  七月Mediterranean房价同比下跌,完成声明,该地域的财产不动产集会快要是遍及的的。。

  报道称,由于必须突然造访,房屋太大。,全球财产不动产集会在2014开端冷静。,这种旨趣一向继续到往年。,财产不动产出卖业绩突然造访。,封锁缩减。

美国股票行情去核:美国股票行情的独家出售、托盘后、ETF、权证明时行情

  新浪网财经旧事 现在称Beijing时期11月21日旧事,作为究竟最贵重的财产不动产集会经过,少量的国际封锁堆积估计转年将涌现两位数的突然造访。。

  瑞士学分(学分)
瑞士会计职业)在音色中索引,失业率继承、美国的高货币利率和显影剂的价钱竞赛将重行开端。。

  瑞士学分估计美联储将以25的货币利率放货币利率。,后半时又有50个基点,这通向香港誓言信用货币利率继承。、打击采购者宗教的狂热。鉴于触感汇率身体,香港最好地地生殖了美国的货币利息保险单。。

  但是,德国堆积(德国堆积) Bank)估计美国货币利率走高将通向转年香港房价下跌20%。

  晚近,香港出场了侦察队两两散开冷静办法。,它包孕过来六月的双重纳税和双重邮票。,但它们压紧大。。基本原则财产不动产经纪公司的财产不动产记载,octanol 辛醇,香港的平常的房价大浪至创新纪录的高位。。

  但瑞士学分以为。,转年使陷于供给的附带说明也将推低房价。,由于适当的的供给通常会通向显影剂开端价钱竞赛。。

  同时,高失业率将变弱住房必须。

  瑞士学分在音色中索引。:香港的失业率可能性会相当的继承。,显著地万一香港的集会和社会不乱远景继续到B。这可能性会受到阻滞最早购房和改良住房参加运动。。”

  但也有差异的启发。。瑞穗文件亚洲(瑞穗) Securities 亚洲)财产不动产剖析师艾伦
靳表现法,美国货币利率上调75个基点对香港压紧大。他以为,联储反正必要升息150基点才干让房价从本期财务状况下跌。

  同时,他信任香港微弱的经济的基面要旨转年最好地时期房价将继续流畅的继承旨趣。上周记载显示,3一节香港GDP增长,高于集会预见。(松懈的风)
编辑)

  (2014-11-21 15:45:08)

美国股票行情去核:美国股票行情的独家出售、托盘后、ETF、权证明时行情

  香港最大财产不动产中介公司经过编制的一准则显示,这座城市的房价曾经创下历史新高。。

  中原获得(中原获得) 财产总监刘颖琳(桑迪亚)
Lau)平衡尺,他们有三个准则。:一是合奏集会。,独身是对小户型公司的测。,一是测度高端住房。;这三个准则都实现历史高的程度。。

  中原城市(去核城市)阐明者每周编制一次。,追踪的是香港118个买卖最起作用的的全家人的近期成交价钱。香港财产不动产是究竟瞬间大消费集会。,这座城市独一无二的的太半洋山墙的最新房价是100港元。,单价的是究竟最贵的。。

  剖析人士以为,香港房价的稳步下跌特征意甲。。货币利率较低、可应用的外汇总值不乱、内阁对它的开展很绝对的。,这些因子加在一起。,它促使了积年的必须。,同时,香港一直是稀缺的,扩大用地将。

  刘颖琳说,香港的货币利率依然很低。,这使得流畅的必须颇压制。,民众以为经济的是不乱的。,由于抵制与抵制挂钩。,它招引外国封锁——民众沉思采购资产来保值。。

  刘颖琳还索引,香港很大程度上法规引领新住房供给进入MA。她补充的说,香港内阁甩卖时有少量的限制性要价,公司单位的等于和面积将被指派。。

  随意香港内阁采用了杂多的办法来冷静。,但天生的房价依然创下新高。。2012一年的期间,香港曾经抵达了三个新的财产不动产互插税。,它包孕15%的海内买家邮票。,针对引领投机者从中国大陆。。但这些办法曾经手段两年了。,中原城市阐明者仍在不息继承。,从2012年2月起(手段末版衣服赋税收入办法)至周一。。(阐明者基期为1997年7月的100)。

  中源乡财产不动产以为部主管黄亮胜说。,房价创出新高对香港的压紧有好有坏。他称,过来20年中,香港财产不动产集会一向在起崎岖伏。,像,在亚洲金融危机随后(跟随俗称非典型肺炎的大声喊叫),房价短假。他说,这种旨趣决不完全地康健。。

  黄亮胜预测,香港房价将继续创历史新高,它将在第三一节完毕前再继承与某人击掌问候百分点。。(华尔街日报国文网)

  (2014-08-11 13:03:03)

较年幼的有买屋子的愿望。,但受约束的财务才能,很多人得不到他们祝愿的东西。。香港星岛日报

  现在称Beijing,5月9日
据香港《星岛日报》报道,督导委员最新督导委员停止的一考察,在香港涉及的许积较年幼的对流畅的世俗的持郁郁寡欢姿态。、甚至尝失望。,这样,少量的曾经尽量性早地推荐公共住房。;少量的较年幼的更享有他们。,住房问题很难解决。,必要性交早婚或选择不性交。,甚至选择然后不要忍受。。

  考察还显示,香港的“双亲辈”也开端担心孥在明天无法担子昂扬的楼价,并压紧他们的密切结合。、甚至生产详细的提出某事。。

  据知识,香港特区内阁将提议以为在在明天实现的新居屋,一至20%个单位的特别分配,使确信较年幼的的必要。

  代理人本月将加紧。,当今的相遇将继续议论房屋(相当于主震相),所有人或两户主将普通公司单位划分为非公司单位。,出卖或工钱考察音色,它还将跟进委员停止的大众定中心考察。。

  据知识,约100人深化骋目四顾,他们次要分为普通大众和专业集团。,知识香港对住房的必须、厘定宁愿次第、内阁在住房保险单上的比赛保险单。,并对使陷于附带说明方法的差异主张。。

  双亲们担心无住房的孩子。

  据知,这两个集团在这个问题的一个接一个实地的都启发分歧。,也被以为是流畅社会说得中肯住房吸毒成瘾者。,住房相当蜂拥而入和蜂拥而入。,家属轻易发生摩擦。,加火。、修建毛病等安全问题,内阁应当关怀和扶助这些人。。

  不外,被访问者也对较年幼的的住房问题尝担心。,以为获得知识,很大程度上公屋(廉房屋)的住户也,担心他们在明天的住房问题。,偶数的他们是阴部双亲,他们也双亲。,他们还担心在明天孩子的住房问题。,担心他们无法承袭高额的财产不动产价钱。

  考察说得中肯许积较年幼的对流畅世俗的也持郁郁寡欢姿态。、甚至尝失望。,这样,少量的曾经尽量性早地推荐公共住房。;少量的较年幼的更享有他们。,住房问题很难解决。,必要性交早婚或选择不性交。,甚至选择然后不要忍受。。

  香港内阁沉思有的放矢。

  附带说明使陷于,被访问者遍及伴奏内阁开展新集镇。,变换式更多作业的应用。,弥补公司单位。,但他们不同意应用原野公园来修建房屋。。复垦女朋友,启发不分歧。,现存的同意,也有反启发。。

  据悉,内阁正沉思找到漂亮的的receive 接收。,详细的提出某事和俗人董事会将根究单位分配的平衡。,万一一到20%,使确信较年幼的的必要。。关于手段方法,内阁无详细的的提议。,青年的详细清晰度还有待摸索。。

  (2013-05-09 15:03:08)


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