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港媒:香港房价或从2016年开始下滑 每年5%至10%-新闻频道

  商量新闻报道网9月7日报道
香港称,摩根大通说,跟随中国大陆和香港节约不拘束,房地契,香港房价转年创下新高,创下新高。

  据香港南华早报网站9月7日报道,摩根大通在香港的论述、事业和房地契业务主管梁启棠9月4日在一点钟新闻报道记者会上表现,从2016开端,房价可能性以每年5%至10%的生涯下滑。。鉴于必要量强大的,2015的新房价将下跌5%。。梁启棠表现,二手房价钱将下跌10%。

  梁启棠说,零售店将收缩,因备用品铺子封闭了铺子。,再一次,香港的失业率很可能性会升起。,将牵连房地契销。。生产缓慢中国节约增长,全球出资者恐慌,害怕货币百货商店可能性发生断层ABL。

  梁启棠说,与筹集利息率比拟,香港的节约压力更大。。

  报道称,源自中国大陆、持久一点钟月的股市动乱打击了购房者的人气,香港颁布17个月后来房屋销最疲软的履历。香港内阁履历,8一个月的时期房屋销量比去年同期衰退期了1/3。。

源自互联网网络的图片

  商量新闻报道网9月3日报道
迪拜房地契百货商店正经验最极重要的的价钱下跌,这种衰退期甚至超越了乌克兰。。

  西班牙《节约学家》每周网站9月1日征引彭博新闻报道机构的报道称,英国莱芳房地契经纪公司的履历,2014迪拜房价下跌,全球房地契百货商店的最大跌幅。。迪拜的对过是香港。,房价下跌2014,它是全球房地契百货商店中最高点的。。

  迪拜的房价修剪还无完毕。,它在当年第二份食物地面再次下跌。。赖芳国家中人解说道。:“必要量缩减、强势金钱和油价下跌是美国的材料原因。”

  迪拜节约与石油输出支出直接的相干,最近几年中房价经验了巨万的动摇。,险乎永远与油价的下跌和下跌亲密相干。。

  美国房地契价钱在下跌。。当年六月,反省的美国20个首要大主教区房价的基准普尔/凯斯-青铜光泽房价阐明的同比下跌5%。

  西班牙房价七月下跌2%,这是自2008年5月后来的极小值程度。。房地契运用公司以为,这一履历阐明西班牙房地契百货商店将沿着从2013年第二份食物地面开端的波动用法说明继续回暖。

  七月Mediterranean房价同比下跌,业务证明患有精神病,该地面的房地契百货商店险乎是普通性的。。

  报道称,因必要量衰退期,房屋太大。,全球房地契百货商店在2014开端冷却的。,这种要素一向继续到当年。,房地契销业绩衰退期。,值得买的东西缩减。

美国股票买卖去核:美国股票行情的独家出售、托盘后、ETF、权证明时行情

  新浪网财经新闻报道 现在称Beijing时期11月21日新闻报道,作为世上最代价高的的房地契百货商店经过,必然的国际值得买的东西存款估计转年将涌现两位数的衰退期。。

  瑞士学分(学分)
瑞士奖学金获得者)在泄漏中按生活指数调整,失业率升起、美国的高利息率和显像剂的价钱竞赛将重行开端。。

  瑞士学分估计美联储将以25的利息率筹集利息率。,后半时又有50个基点,这动机香港以誓言约束归功于利息率升起。、打击买者主动权。鉴于触摸汇率体系,香港很地再版了美国的利息率策略。。

  此外,德国存款(德国存款) Bank)估计美国利息率走高将动机转年香港房价下跌20%。

  最近几年中,香港出场了尾部冷却的办法。,它包孕过来六点月的双重纳税和双重印。,但它们势力珍奇地。。依据房地契经纪公司的房地契履历,octanol 辛醇,香港的相等地房价蜂拥而来至打破记录的高位。。

  但瑞士学分以为。,转年滋生地供给的增多也将推低房价。,因充分的的供给通常会动机显像剂开端价钱竞赛。。

  再一次,高失业率将支配住房必要量。

  瑞士学分在泄漏中按生活指数调整。:香港的失业率可能性会节制升起。,显著地以防香港的百货商店和社会波动远景继续到B。这可能性会生产缓慢头等购房和改进住房发挥。。”

  但也有不一样的视域。。瑞穗保护亚洲(瑞穗) Securities 亚洲)房地契辨析师艾伦
靳表现法,美国利息率上调75个基点对香港势力珍奇地。他以为,联储至多必要升息150基点才干让房价从本期财务状况下跌。

  同时,他置信香港强大的的节约基面打算转年很时期房价将继续现在时的的升起用法说明。上周履历显示,3地面香港GDP增长,高于百货商店期待。(松懈的风)
编制)

  (2014-11-21 15:45:08)

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  香港最大房地契中介公司经过编制的一转位显示,这座城市的房价曾经创下历史新高。。

  中原国家(中原国家) 地产总监刘颖琳(桑迪亚)
Lau)刮治术尺,他们有三个转位。:一是合奏百货商店。,一点钟是对小户型居住的测。,一是估量高端住房。;这三个转位都获得历史最高点程度。。

  中原城市(去核城市)阐明的每周编制一次。,追踪的是香港118个买卖最兴隆的的建筑物物的近期成交价钱。香港房地契是世上第二份食物大消费百货商店。,这座城市脚底的太半洋屋脊的最新房价是100港元。,一价的是世上最贵的。。

  辨析人士以为,香港房价的稳步下跌把归咎于意甲。。利息率较低、可运用的外汇总值波动、内阁对它的开展很缜密的。,这些反应式加在一起。,它使行动起来了积年的必要量。,同时,香港一直是稀缺的,修建用地将。

  刘颖琳说,香港的利息率依然很低。,这使得现在时的的必要量颇唱片。,民间音乐以为节约是波动的。,因金钱与金钱挂钩。,它招引外国值得买的东西——民间音乐向球门踢球的权利买资产来保值。。

  刘颖琳还按生活指数调整,香港差不多法规阻挠新住房供给进入MA。她另外的说,香港内阁甩卖时有必然的限制性要价,居住单位的等同和面积将被明确提出。。

  尽管不愿意香港内阁采用了杂多的办法来冷却的。,但本土房价依然创下新高。。2012好久好久,香港曾经抵达了三个新的房地契相干税。,它包孕15%的海内买家印。,针对阻挠投机者从中国大陆。。但这些办法曾经抬出去两年了。,中原城市阐明的仍在不竭升起。,从2012年2月起(抬出去最近的落山财政收入办法)至周一。。(阐明的基期为1997年7月的100)。

  中源乡房地契论述部头脑黄亮胜说。,房价创出新高对香港的势力有好有坏。他称,过来20年中,香港房地契百货商店一向在起崎岖伏。,诸如,在亚洲金融危机后来(跟随俗称非典型肺炎的胀破),房价突然下跌。他说,这种用法说明无绝对的康健。。

  黄亮胜预测,香港房价将继续创历史新高,它将在第三地面完毕前再升起5美元钞票百分点。。(华尔街日报国文网)

  (2014-08-11 13:03:03)

青年有买屋子的愿望。,但受约束的财务性能,很多人得不到他们意思是的东西。。香港星岛日报

  现在称Beijing,5月9日
据香港《星岛日报》报道,督导市政服务机构最新督导市政服务机构停止的一考察,在香港遮盖的许积青年对现在时的的境遇持失望姿态。、甚至味觉失望。,到这程度,必然的曾经尽量性早地请求公共住房。;必然的青年更像他们。,住房问题很难解决。,必要配偶早婚或选择不配偶。,甚至选择后来不要忍受。。

  考察还显示,香港的“双亲辈”也开端害怕一家所有的来无法担子昂扬的楼价,并势力他们的结婚。、甚至生产安排。。

  据听说,香港特区内阁将提议论述在来完竣的新居屋,一至20%个单位的特别分配,使确信青年的必要。

  警察局长本月将踩油门。,瞄准会将继续议论房屋(相当于主部),物主或两店主将普通居住单位划分为非居住单位。,销或受雇考察泄漏,它还将跟进市政服务机构停止的大众病症考察。。

  据听说,约100人深刻牧座,他们首要分为普通大众和专业集团。,听说香港对住房的必要量、厘定最早的秩序、内阁在住房策略上的斗争策略。,并对滋生地增多方法的不一样透视画法的。。

  双亲们害怕无住房的孩子。

  据知,这两个集团在这个问题的一个一个地接防都视域分歧。,也被以为是现在时的社会切中要害住房用户。,住房相当干扰和干扰。,家属轻易发生摩擦。,加火。、建筑物毛病等安全问题,内阁霉臭关怀和帮忙这些人。。

  不外,被接见者也对青年的住房问题味觉烦扰。,论述被发现的事物,差不多公屋(廉住户)的住户也,害怕他们来的住房问题。,使相等他们是关于个人的简讯双亲,他们亦双亲。,他们还害怕来孩子的住房问题。,害怕他们无法帮助高额的房地契价钱。

  考察切中要害许积青年对现在时的境遇也持失望姿态。、甚至味觉失望。,到这程度,必然的曾经尽量性早地请求公共住房。;必然的青年更像他们。,住房问题很难解决。,必要配偶早婚或选择不配偶。,甚至选择后来不要忍受。。

  香港内阁向球门踢球的权利有的放矢。

  增多滋生地,被接见者遍及维持内阁开展新城镇。,使不适更多官方使命的运用。,陈设居住单位。,但他们不同意运用原野公园来修建房屋。。复垦目标,视域不分歧。,二者同意,也有支持视域。。

  据悉,内阁正向球门踢球的权利找到完完全全地的receive 接收。,安排和现世的董事会将讨论单位分配的刮治术。,以防一到20%,使确信青年的必要。。根据抬出去方法,内阁无精细的的提议。,青年的详细规定还有待摸索。。

  (2013-05-09 15:03:08)


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