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港媒:香港房价或从2016年开始下滑 每年5%至10%-新闻频道

  充当顾问人网9月7日报道
香港称,摩根大通说,跟随中国大陆和香港财务状况不拘束,现实性,香港房价来年创下新高,创下新高。

  据香港南华早报网站9月7日报道,摩根大通在香港的以为、事业心和现实性业务主管梁启棠9月4日在单独地名索引会上表现,从2016开端,房价能够以每年5%至10%的全速下滑。。鉴于资格微弱,2015的新房屋价钱将下跌5%。。梁启棠表现,二手房价钱将下跌10%。

  梁启棠说,零售店将退缩,因豪华铺子停产了铺子。,并且,香港的失业率很能够会响起。,将牵连现实性欺骗。。慢下来中国财务状况增长,全球围攻者恐慌,渴望的朗伯德街能够归咎于ABL。

  梁启棠说,与提升货币利率相形,香港的财务状况压力更大。。

  报道称,出生于中国大陆、期间单独月的股市动乱打击了购房者的人气,香港颁布17个月过后房屋欺骗最疲软的档案。香港内阁档案,8月房屋欺骗量比去年同期下斜了1/3。。

出生于互联网网络的图片

  充当顾问人网9月3日报道
迪拜现实性义卖市场正经验最下场的价钱下跌,这种下斜甚至超越了乌克兰。。

  西班牙《财务状况学家》每周网站9月1日征引彭博人机构的报道称,英国莱芳现实性经纪公司的档案,2014迪拜房价下跌,全球现实性义卖市场的最大跌幅。。迪拜的对过是香港。,房价下跌2014,它是全球现实性义卖市场中无上的的。。

  迪拜的房价整齐还没完毕。,它在本年第二的地面再次下跌。。赖芳国土调解人解说道。:“资格加强、强势花花公子和油价下跌是美国的材料原因。”

  迪拜财务状况与石油退场支出直地相干,晚近房价经验了巨万的动摇。,险乎老是与油价的下跌和下跌紧密相干。。

  美国现实性价钱在下跌。。本年六月,本能的美国20个次要首府房价的规范普尔/凯斯-青铜光泽房价目录同比下跌5%。

  西班牙房价七月下跌2%,这是自2008年5月过后的最低限度程度。。现实性鉴定人公司以为,这一档案阐明西班牙现实性义卖市场将沿着从2013年第二的地面开端的稳固动向继续回暖。

  七月Mediterranean房价同比下跌,积累到颁发专业合格证书,该地面的现实性义卖市场险乎是宇宙的的。。

  报道称,因资格下斜,房屋太大。,全球现实性义卖市场在2014开端冷却的。,这种声势一向继续到本年。,现实性欺骗业绩下斜。,授予加强。

美国牲畜义卖市场核:美国牲畜义卖市场的独家出售、托盘后、ETF、权证明时行情

  新浪网财经人 现在称Beijing工夫11月21日人,作为究竟最奢侈的现实性义卖市场经过,某些国际授予堆估计来年将涌现两位数的下斜。。

  瑞士信任(信任)
瑞士奖学金获得者)在公布中指示,失业率响起、美国的高货币利率和开发者的价钱竞赛将重行开端。。

  瑞士信任估计美联储将以25的货币利率提升货币利率。,后半时又有50个基点,这引起香港抵押物信誉货币利率响起。、打击贿赂者热衷的事物。鉴于门路汇率名人,香港从根本上说再版了美国的货币利息保险单。。

  再者,德国堆(德国堆) Bank)估计美国货币利率走高将引起来年香港房价下跌20%。

  晚近,香港出场了丰满的冷却的办法。,它包孕过来六岁月的双重纳税和双重标志。,但它们假装简直不。。范围现实性经纪公司的现实性档案,octanol 辛醇,香港的分摊房价起大浪至打破记录的高位。。

  但瑞士信任以为。,来年国土供给的加强也将推低房价。,因丰富的供给通常会引起开发者开端价钱竞赛。。

  并且,高失业率将禁止住房资格。

  瑞士信任在公布中指示。:香港的失业率能够会很响起。,特别即便香港的义卖市场和社会稳固远景继续到B。这能够会慢下来高音部购房和利用住房实行。。”

  但也有有区别的的暗示。。瑞穗联系亚洲(瑞穗) Securities 亚洲)现实性辨析师艾伦
靳表现法,美国货币利率上调75个基点对香港假装简直不。他以为,联储无论如何需求升息150基点才干让房价从本期财务状况下跌。

  并且,他信任香港微弱的财务状况基面说明来年最好的工夫房价将继续礼物的响起动向。上周档案显示,3地面香港GDP增长,高于义卖市场怀胎。(涣散的风)
编辑)

  (2014-11-21 15:45:08)

美国牲畜义卖市场核:美国牲畜义卖市场的独家出售、托盘后、ETF、权证明时行情

  香港最大现实性中介公司经过编制的任一规范显示,这座城市的房价曾经创下历史新高。。

  中原国土(中原国土) 特性总监刘颖琳(桑迪亚)
Lau)级别尺,他们有三个规范。:一是全部的义卖市场。,单独是对小户型房屋的测。,一是批评高端住房。;这三个规范都积累到历史无上的程度。。

  中原城市(核城市)目录每周编制一次。,追踪的是香港118个市最有生命的的下议院的近期成交价钱。香港现实性是究竟第二的大消费义卖市场。,这座城市独一的太半洋山墙的最新房价是100港元。,一价的是究竟最贵的。。

  辨析人士以为,香港房价的稳步下跌认为某事属于某人意甲。。货币利率较低、可运用的外汇总值稳固、内阁对它的开展很枯燥的。,这些并发症加在一起。,它激励了积年的资格。,同时,香港一直是稀缺的,重建用地将。

  刘颖琳说,香港的货币利率依然很低。,这使得礼物的资格稍许地紧急的。,民族以为财务状况是稳固的。,因花花公子与花花公子挂钩。,它招引外国授予——民族沉思贿赂资产来保值。。

  刘颖琳还指示,香港大多数人法规阻挠新住房供给进入MA。她副刊说,香港内阁甩卖时有某些限制性请求,房屋单位的全部效果和面积将被指定的。。

  不管香港内阁采用了各式各样的办法来冷却的。,但土著的房价依然创下新高。。2012年,香港曾经喷出了三个新的现实性相干税。,它包孕15%的海内买家标志。,针对阻挠投机者从中国大陆。。但这些办法曾经施行两年了。,中原城市目录仍在不息响起。,从2012年2月起(施行详尽地衣服赋税收入办法)至周一。。(目录基期为1997年7月的100)。

  中源乡现实性以为部前进黄亮胜说。,房价创出新高对香港的假装有好有坏。他称,过来20年中,香港现实性义卖市场一向在起崎岖伏。,比如,在亚洲金融危机后来的(跟随俗称非典型肺炎的分页),房价下泻。他说,这种动向没全然安康。。

  黄亮胜预测,香港房价将继续创历史新高,它将在第三地面完毕前再响起与某人击掌问候百分点。。(华尔街日报国文网)

  (2014-08-11 13:03:03)

小山羊有买屋子的愿望。,但受约束的财务生产率,很多人得不到他们为特定用途而打算的东西。。香港星岛日报

  现在称Beijing,5月9日
据香港《星岛日报》报道,督导委员最新督导委员举行的任一考察,在香港掩蔽的许积小山羊对礼物的外行的持失望姿态。、甚至查明失望。,这样,某些曾经尽能够早地适用公共住房。;某些小山羊更爱意他们。,住房问题很难解决。,需求两三个早婚或选择不两三个。,甚至选择过后不要举止。。

  考察还显示,香港的“双亲辈”也开端渴望的祖先出生无法担子昂扬的楼价,并假装他们的结婚。、甚至生产设计作品情节。。

  据默认,香港特区内阁将提议以为在出生完成的新居屋,一至20%个单位的特别分配,绥靖小山羊的需求。

  警察局长本月将加紧。,现在时的相识将继续议论房屋(相当于主题),所有人或两店主将普通房屋单位划分为非房屋单位。,欺骗或裂缝考察公布,它还将跟进委员举行的大众调整焦点以便看清考察。。

  据默认,约100人深刻观赏,他们次要分为普通大众和专业集团。,默认香港对住房的资格、厘定最早秩序、内阁在住房保险单上的斗争保险单。,并对国土加强方法的有区别的透视的。。

  双亲们渴望的没住房的孩子。

  据知,这两个集团在这个问题的各自掷还都暗示划一。,也被以为是礼物社会做成某事住房用户。,住房相当蜂拥而入和蜂拥而入。,家属轻易发生摩擦。,加火。、体格毛病等安全问题,内阁一定关怀和帮忙这些人。。

  不外,被访问者也对小山羊的住房问题查明恐惧。,以为发展,大多数人公屋(廉住户)的住户也,渴望的他们出生的住房问题。,即便他们是私人的双亲,他们也双亲。,他们还渴望的出生孩子的住房问题。,渴望的他们无法接见高额的现实性价钱。

  考察做成某事许积小山羊对礼物外行的也持失望姿态。、甚至查明失望。,这样,某些曾经尽能够早地适用公共住房。;某些小山羊更爱意他们。,住房问题很难解决。,需求两三个早婚或选择不两三个。,甚至选择过后不要举止。。

  香港内阁沉思有的放矢。

  加强国土,被访问者遍及忍受内阁开展新镇。,交换更多工作的运用。,提出房屋单位。,但他们不同意运用原野公园来修建房屋。。复垦靶子,暗示不划一。,二者都同意,也有反暗示。。

  据悉,内阁正沉思找到应该的的receiver 收音机。,设计作品情节和长久的董事会将讨论单位分配的级别。,即便一到20%,绥靖小山羊的需求。。至若施行方法,内阁没精细的的提议。,青年的详细下定义还有待探究。。

  (2013-05-09 15:03:08)


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